Deutsche Wohnen SE ist ein führendes deutsches Immobilienunternehmen, das sich auf die Bewirtschaftung, Vermietung und Entwicklung von Wohnimmobilien konzentriert. Das Geschäftsmodell umfasst den Erwerb, die Modernisierung und den Neubau von Wohnraum, wobei der Fokus auf Metropolregionen mit hoher Nachfrage liegt. Als Managementholding nutzt das Unternehmen eine hoch digitalisierte Bewirtschaftungs- und Developmentplattform, teilweise in enger Kooperation mit der Vonovia SE. Zusätzlich erbringt die Gesellschaft immobiliennahe Dienstleistungen wie Energieversorgung und Multimediadienste, um die Wertschöpfungskette zu optimieren.
Erwerb, die Verwaltung, Vermietung und Bewirtschaftung sowie der Verkauf von Wohnimmobilien, Plegeeinrichtungen und sonstiger Immobilien. Es können Immobilien errichtet, modernisiert und instandgesetzt werden sowie Dienstleistungen erbracht und Kooperationen aller Art vorgenommen werden. Die Gesellschaft übt keine Tätigkeiten aus, aufgrund derer sie als Investmentvermögen im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuches qualifiziert werden würde. Insbesondere wurde die Gesellschaft nicht mit dem Hauptzweck gegründet, ihren Aktionären durch Veräußerung ihrer Tochterunternehmen oder verbundenen Unternehmen eine Rendite zu verschaffen.
Umrechnung nach den amtlichen Umsteigeschlüsseln von Destatis und Eurostat
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), HRB 190322 (Stand 1. November 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Philipp Späth | Vorstand | Hamburg |
| Lars Urbansky | Vorstand | Berlin |
| Unternehmen | Standort |
|---|---|
| Berlin | |
| Nürnberg | |
| Berlin |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), HRB 190322 (Stand 1. November 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 26.362.100.000 € | — |
| 2024 | — | — | 26.359.900.000 € | 796 |
| 2023 | — | — | 27.186.000.000 € | 1.144 |
| 2022 | — | — | 31.530.800.000 € | 4.942 |
| 2021 | — | — | 33.232.200.000 € | 1.500 |
| 2020 | — | — | 30.797.400.000 € | — |
| 2019 | 165.700.000 € | — | 27.851.700.000 € | 3.549 |
| 2018 | 68.100.000 € | — | 25.057.900.000 € | 1.280 |
| 2017 | 63.810.000 € | — | 20.539.400.000 € | 1.111 |
| 2016 | — | — | 16.783.600.000 € | — |
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Berlin (Charlottenburg), HRB 190322 (Stand 1. November 2026)
Quelle: Unternehmensregister
| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 44.000.000 € | 6.0% |
| Materialaufwand | 528.900.000 € | 71.5% |
| Zinsen u. ä. | 166.400.000 € | 22.5% |
