Die FIM Finanz 2 GmbH wurde am 20.02.2017 gegründet und ist ein Finanzierungsvehikel der FIM Unternehmensgruppe mit Sitz in Bamberg. Ihr Geschäftsmodell besteht in der Einwerbung von Fremdkapital durch die Emission von Nachrangdarlehen und der Weitergabe dieser Mittel als Darlehen an Gesellschaften der FIM Unternehmensgruppe zur Finanzierung von Handels- und Dienstleistungsimmobilien. Zum Bilanzstichtag 31.12.2024 hielt die Gesellschaft Anlagegelder in Höhe von 33.360.000,00 €; die Bilanzsumme beträgt 34.730.772,32 € und das Eigenkapital 1.125.824,93 €. Als wichtigster finanzieller Leistungsindikator nennt die Gesellschaft den EBIT; 2024 erzielte sie einen Jahresüberschuss von 33.632,96 €.
Die Förderung des Aufbaus des Immobilienportfolios der FIM Unternehmensgruppe mit Schwerpunkt in Deutschland, insbesondere durch die Zur-Verfügung-Stellung von Kapital für den Erwerb von Handels- und Dienstleistungsimmobilien mit kurz-, mittel- und langfristigen Mietvertragslaufzeiten, die Verwaltung der Objekte, die Optimierung der Objekte zur Wertschöpfung während der Haltedauer und gegebenenfalls deren Veräußerung in Immobiliengesellschaften der FIM Unternehmensgruppe. Zu diesem Zweck ist sie berechtigt, zur Refinanzierung Geschäfte vorzunehmen, die dazu geeignet sind, den Gesellschaftszweck unmittelbar zu fördern. Sie darf insbesondere Genussrechte, Namenschuldverschreibungen (Anleihen) und Nachrangdarlehen begeben. Geschäfte im Sinne des KWG sind jedoch nicht Gegenstand des Unternehmens.
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Bamberg, HRB 8815 (Stand 19. August 2026)
| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| Jan Lerke | Geschäftsführer(in) | Bamberg |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Bamberg, HRB 8815 (Stand 19. August 2026)
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 11.02.2020 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 14.03.2017 | Firmenname eingetragen | FIM Finanz 2 GmbH |
| 14.03.2017 | Sitz eingetragen | Bamberg |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 11.02.2020 | Kapitalerhöhung | +975.000 € | 1.000.000 € |
| 14.03.2017 | Stammkapital festgesetzt | — | 25.000 € |
Quelle: Handelsregister Amtsgericht Bamberg, HRB 8815 (Stand 19. August 2026)
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 133.853 € | 20.363 € | 28.632.439 € | — |
| 2024 | 100.000 € | 33.633 € | 34.730.772 € | — |
| 2023 | 250.000 € | 27.210 € | 31.555.931 € | — |
| 2022 | 385.000 € | 154 € | 29.623.500 € | — |
| 2021 | 170.000 € | 5.884 € | 30.906.660 € | — |
| 2020 | 100.000 € | 50.297 € | 8.858.317 € | — |
| 2019 | 10.000 € | 2.116 € | 1.022.620 € | — |
| 2018 | 10.000 € | 3.000 € | 38.000 € | — |
Quelle: Unternehmensregister
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Quelle: Handelsregister Amtsgericht Bamberg, HRB 8815 (Stand 19. August 2026)
| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Zinsen u. ä. | 1.904.177 € | 100.0% |
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Quelle: Unternehmensregister