Die Stadtbau Aschaffenburg GmbH ist das städtische Wohnungsunternehmen der Stadt Aschaffenburg; die Stadt hält 96,97 % der Anteile, die Gesellschaft selbst 3,03 %. Zum Bilanzstichtag besitzt und bewirtschaftet sie 443 Häuser mit 3.236 Wohnungen und damit 8,2 % des Wohnungsbestandes in Aschaffenburg. Kernaufgabe ist die Bewirtschaftung und Entwicklung des eigenen Wohnungsbestandes; zusätzliche Geschäftsfelder sind die Unterbringung von Asylbewerbern und Obdachlosen, WEG-Verwaltung und Drittverwaltung für die Stadt. Im Geschäftsjahr 2024 erzielte die Gesellschaft Umsatzerlöse aus Bewirtschaftungstätigkeit in Höhe von 27.566,8 T€ und einen Jahresüberschuss von 2.799,9 T€.
(1) Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schicht der Bevölkerung in der Stadt Aschaffenburg. (2) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist nach Maßgabe des Art. 87 der Bayerischen Gemeindeordnung zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, die den Gesellschaftszweck fördern. Sie kann zur Erfüllung ihrer Aufgaben Zweigniederlassungen errichten, andere Unternehmen erwerben oder sich an solchen beteiligen.
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| Name | Typ | Stadt |
|---|---|---|
| André Kazmierski | Geschäftsführer(in) | Dreieich |
| Datum | Ereignistyp | Ereignis |
|---|---|---|
| 28.11.2025 | Änderung des Gegenstands | (1) Zweck der Gesellschaft ist vorrangig eine sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung der breiten Schicht der Bevölkerung in der Stadt Aschaffenburg. (2) Die Gesellschaft errichtet, betreut, bewirtschaftet und verwaltet Bauten in allen Rechts- und Nutzungsformen, darunter Eigenheime und Eigentumswohnungen. Sie kann außerdem alle im Bereich der Wohnungswirtschaft, des Städtebaus und der Infrastruktur anfallenden Aufgaben übernehmen, Grundstücke erwerben, belasten und veräußern sowie Erbbaurechte ausgeben. Sie kann Gemeinschaftsanlagen und Folgeeinrichtungen, Läden und Gewerbebauten, soziale, wirtschaftliche und kulturelle Einrichtungen und Dienstleistungen bereitstellen. Die Gesellschaft ist nach Maßgabe des Art. 87 der Bayerischen Gemeindeordnung zu allen Maßnahmen und Geschäften berechtigt, die den Gesellschaftszweck fördern. Sie kann zur Erfüllung ihrer Aufgaben Zweigniederlassungen errichten, andere Unternehmen erwerben oder sich an solchen beteiligen. |
| 28.11.2025 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| 14.12.2020 | Gesellschaftsvertrag geändert | Gesellschaftsvertrag |
| Datum | Art | Änderung | Gesamtkapital |
|---|---|---|---|
| 14.12.2020 | Kapitalerhöhung | +1.440.000 € | 15.242.000 € |
| 17.12.2019 | Kapitalerhöhung | +1.830.000 € | 13.802.000 € |
| 03.11.2004 | Kapitalherabsetzung | -11.442.200 € | 11.972.000 € |
| Jahr | Umsatz | Gewinn | Bilanz | Mitarbeiter |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 16.929.081 € | 2.799.917 € | 239.840.211 € | 103 |
| 2023 | 15.164.298 € | 1.735.206 € | 232.061.910 € | 99 |
| 2022 | 14.785.867 € | 2.195.851 € | 221.395.382 € | 99 |
| 2021 | 13.212.047 € | 2.017.702 € | 202.497.629 € | 83 |
| 2020 | 12.807.463 € | 2.061.240 € | 192.134.566 € | 86 |
| 2019 | 12.682.531 € | 1.627.779 € | 175.419.028 € | 84 |
| 2018 | 12.158.276 € | 1.882.413 € | 164.615.573 € | 83 |
| 2017 | 12.729.943 € | 2.384.038 € | 151.794.473 € | 88 |
| 2016 | 12.791.520 € | 3.451.505 € | 131.626.440 € | 91 |
| 2015 | 10.161.607 € | 1.240.006 € | 117.413.500 € | 64 |
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| Kostenart | Betrag | Anteil |
|---|---|---|
| Personalaufwand | 6.049.158 € | 48.3% |
| Abschreibungen | 4.093.722 € | 32.7% |
| Zinsen u. ä. | 2.371.000 € | 18.9% |
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